Signal Vente

35 Rue du Chemin Vert 93000 Bobigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2427075V

D énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1969
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement070 m²CC13833
26/04/2026appartement047 m²EC25549
26/04/2026appartement047 m²DC22541
22/04/2026appartement047 m²DC19341
10/03/2026appartement075 m²DC19828
26/09/2025appartement081 m²CC12828
05/08/2025appartement081 m²DC22736
17/07/2025appartement044 m²ED29144
16/07/2025appartement080 m²DC22336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Bobigny (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 627 – 199 128 €
Soit4 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Av Karl Marx 93000 BobignyAppartement46 m²167 000 €3 630
26/12/20258 Rue Dian Fossey 93000 BobignyAppartement52 m²245 000 €4 712
23/12/20259 Av Karl Marx 93000 BobignyAppartement77 m²300 000 €3 896
17/12/202516 Rue Dian Fossey 93000 BobignyAppartement36 m²190 000 €5 278
16/12/202526 Rue Du Chemin Vert 93000 BobignyAppartement39 m²105 000 €2 692
24/11/20253 Rue Bernard Birsinger 93000 BobignyAppartement55 m²203 000 €3 691
06/11/202511 Rue Miriam Makeba 93000 BobignyAppartement27 m²127 000 €4 704
22/10/202557 Rue Bernard Birsinger 93000 BobignyAppartement32 m²132 000 €4 125
10/10/20259 Av Karl Marx 93000 BobignyAppartement45 m²159 000 €3 533
10/09/20259 Av Karl Marx 93000 BobignyAppartement60 m²209 000 €3 483
04/09/20252 Av Paul Eluard 93000 BobignyAppartement33 m²107 000 €3 242
29/07/20252 Rue Aretha Franklin 93000 BobignyAppartement89 m²381 500 €4 287
23/07/20253 Rue Bernard Birsinger 93000 BobignyAppartement39 m²164 000 €4 205
20/06/202526 Rue Pablo Picasso 93000 BobignyAppartement43 m²120 000 €2 791
27/05/202519 Av Du Pdt Salvador Allende 93000 BobignyAppartement42 m²178 000 €4 238