Signal Vente

8 Rue de la Haute Maison 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2693E2426631T

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1996
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 458 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation417 181 – 489 735 €
Soit4 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Rue Jules Ferry 93160 Noisy-le-GrandMaison47 m²295 000 €6 277
15/12/202575 Rue De Malnoue 93160 Noisy-le-GrandAppartement61 m²275 000 €4 508
02/12/202559 Rue Du Docteur Menard 93160 Noisy-le-GrandMaison45 m²327 000 €7 267
28/11/202521 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement50 m²160 533 €3 211
14/11/20252 Mail Des Droits De L Homme 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²217 000 €4 717
23/09/202517 Rue Transversale 93160 Noisy-le-GrandMaison122 m²447 000 €3 664
16/09/202575 Rue De Malnoue 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²288 000 €4 571
16/09/202544 Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²257 000 €5 841
12/09/2025120 Rue De Malnoue 93160 Noisy-le-GrandMaison94 m²365 000 €3 883
12/09/202518 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement70 m²245 000 €3 500
09/09/202544 Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandAppartement81 m²350 500 €4 327
03/09/202516 Rue Du Docteur Menard 93160 Noisy-le-GrandMaison48 m²330 000 €6 875
03/09/202516 Rue Du Docteur Menard 93160 Noisy-le-GrandMaison76 m²330 000 €4 342
01/09/202528 Rue Du Docteur Menard 93160 Noisy-le-GrandMaison78 m²370 000 €4 744
28/08/20251 All Du Conseil De L'europe 93160 Noisy-le-GrandAppartement62 m²313 000 €5 048