8 Rue Gutenberg 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2424488I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | G | G | 471 | 80 |
| 14/08/2026 | appartement | 0 | 43 m² | F | F | 263 | 65 |
| 08/04/2026 | appartement | 0 | 52 m² | E | E | 225 | 44 |
| 19/10/2025 | appartement | 0 | 52 m² | F | F | 298 | 50 |
| 12/09/2025 | appartement | 0 | 43 m² | D | D | 222 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 829 €/m² à Le Pré-Saint-Gervais (172 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Rue Beaurepaire 93500 Pantin | Appartement | 41 m² | 255 000 € | 6 220 |
| 23/12/2025 | 38 Rue Des Sept Arpents 93500 Pantin | Appartement | 36 m² | 211 000 € | 5 861 |
| 22/12/2025 | 44 Rue Gutenberg 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 17/12/2025 | 49 Rue Gabriel Peri 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 118 m² | 850 000 € | 7 203 |
| 17/12/2025 | 27 Rue Gutenberg 93500 Pantin | Appartement | 46 m² | 297 000 € | 6 457 |
| 17/12/2025 | 27 Av Francisco Ferrer 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 32 m² | 178 000 € | 5 563 |
| 16/12/2025 | 66 Rue Charles Nodier 93500 Pantin | Appartement | 41 m² | 247 927 € | 6 047 |
| 15/12/2025 | 14 Rue Franklin 93500 Pantin | Appartement | 31 m² | 211 900 € | 6 835 |
| 12/12/2025 | 22 Rue Carnot 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 92 m² | 754 926 € | 8 206 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Beranger 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 44 m² | 290 000 € | 6 591 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Des Grilles 93500 Pantin | Appartement | 25 m² | 68 000 € | 2 720 |
| 19/11/2025 | 10 Rue Beaurepaire 93500 Pantin | Appartement | 50 m² | 311 000 € | 6 220 |
| 17/11/2025 | 28 B Rue Estienne D Orves 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 37 m² | 230 000 € | 6 216 |
| 12/11/2025 | 24 Rue Estienne D Orves 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 33 m² | 185 000 € | 5 606 |
| 06/11/2025 | 8 Rue Stalingrad 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 18 m² | 140 000 € | 7 778 |