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86 Avenue Aristide Briand 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2424455B

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface26 m²
Construction1900
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 277 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Livry-Gargan (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 409 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 762 – 83 069 €
Soit3 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202573 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement45 m²755 000 €16 778
21/11/202573 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement42 m²755 000 €17 976
18/11/202593 All Ledru Rollin 93190 Livry-GarganMaison63 m²201 000 €3 190
03/11/202588 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement31 m²100 000 €3 226
28/10/202555 Bd Roger Salengro 93190 Livry-GarganMaison82 m²310 000 €3 780
20/10/202553 Bd Roger Salengro 93190 Livry-GarganMaison93 m²287 000 €3 086
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement90 m²30 672 000 €340 800
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement96 m²30 672 000 €319 500
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement78 m²30 672 000 €393 231
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement53 m²30 672 000 €578 717
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement83 m²30 672 000 €369 542
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement85 m²30 672 000 €360 847
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement72 m²30 672 000 €426 000
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement69 m²30 672 000 €444 522
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement61 m²30 672 000 €502 820