Signal Vente

50 Avenue du Pave Neuf 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2421969L

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1983-1988
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement033 m²EC30651
06/10/2025appartement070 m²DB24928
22/09/2025appartement086 m²CA14828
18/08/2025appartement267 m²DB20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 458 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 622 – 131 034 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 All Louis Aragon 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²130 000 €2 766
11/12/202517 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement76 m²104 184 €1 371
08/12/202510 All Louis Aragon 93160 Noisy-le-GrandAppartement18 m²85 000 €4 722
28/11/202521 Rue Des Abeilles 93160 Noisy-le-GrandMaison70 m²280 000 €4 000
31/10/20251 Rue Du Petit Orme 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²272 000 €5 667
17/10/202512 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement88 m²263 000 €2 989
06/10/20257 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement53 m²220 000 €4 151
30/09/20251 Rue Du Petit Orme 93160 Noisy-le-GrandAppartement50 m²274 500 €5 490
29/09/202512 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement35 m²168 000 €4 800
24/09/20256 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement53 m²177 000 €3 340
19/09/20252 Rue Jean Mermoz 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²174 500 €3 173
11/09/202515 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²180 000 €2 769
10/09/202515 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²230 000 €3 538
28/08/20251 Rue Du Petit Orme 93160 Noisy-le-GrandAppartement73 m²372 000 €5 096
26/08/20257 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement75 m²251 000 €3 347