Signal Vente

17bis Rue du Docteur Vaillant 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2416997F

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1990
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen532 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation475 060 – 557 680 €
Soit4 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202517 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement76 m²104 184 €1 371
28/11/202521 Rue Des Abeilles 93160 Noisy-le-GrandMaison70 m²280 000 €4 000
11/09/202515 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²180 000 €2 769
10/09/202515 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²230 000 €3 538
07/08/202538 Rue Camille Flammarion 93160 Noisy-le-GrandMaison105 m²323 000 €3 076
11/07/202511 Rue Des Trente Arpents 93160 Noisy-le-GrandMaison72 m²400 517 €5 563
23/06/202517 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²205 000 €3 154
02/06/202536 Rue Du Docteur Vaillant 93160 Noisy-le-GrandMaison76 m²445 650 €5 864
10/03/202519 Rue Chappe 93160 Noisy-le-GrandMaison75 m²339 900 €4 532
05/03/202536 Rue Chappe 93160 Noisy-le-GrandMaison69 m²530 000 €7 681
18/02/202515 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement69 m²205 000 €2 971
09/12/202415 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²219 000 €3 369
11/10/20244 Rue Chappe 93160 Noisy-le-GrandMaison155 m²513 500 €3 313
12/09/202412 Res Les Charmilles 93160 Noisy-le-GrandMaison102 m²450 000 €4 412
13/08/202422 Rue Du Professeur Roux 93160 Noisy-le-GrandMaison128 m²370 550 €2 895