8 Boulevard du Bel-air 93460 Gournay-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2414965B
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction2001-2005
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Gournay-sur-Marne (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 886 – 229 953 €
Soit4 233 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 60 Av Des Princes 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 30/12/2025 | 11 All Claude Bernard 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 30/12/2025 | 6 All Emile Roux 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 133 367 € | 1 688 |
| 19/12/2025 | 100 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 71 m² | 335 000 € | 4 718 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 28 m² | 136 000 € | 4 857 |
| 13/12/2025 | 35 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 01/12/2025 | 35 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 37 m² | 195 000 € | 5 270 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 128 000 € | 5 120 |
| 31/10/2025 | 8 All Emile Roux 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 49 m² | 134 000 € | 2 735 |
| 27/10/2025 | 56 Rue Des Bouvreuils 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 93 m² | 428 000 € | 4 602 |
| 14/10/2025 | 47 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 197 000 € | 4 805 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 230 000 € | 4 894 |
| 18/09/2025 | 37 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 15/09/2025 | 13 B Rue Des Glycines 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 09/09/2025 | 37 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 149 900 € | 5 552 |