78 Rue Henri Peronnet 93800 Épinay-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2693E2413607V
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 632 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Épinay-sur-Seine (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen510 250 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation431 876 – 506 984 €
Soit3 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Sq Des Credos 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 102 000 € | 1 889 |
| 28/10/2025 | 2 Sq Des Credos 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 24/10/2025 | 39 Rue Des Vignes 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 180 m² | 250 000 € | 1 389 |
| 29/08/2025 | 94 Che Du Halage 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 123 m² | 588 500 € | 4 785 |
| 11/07/2025 | 10 Rue De La Tete Snt Medard 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 20/05/2025 | 17 Rue D Orgemont 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 83 m² | 340 000 € | 4 096 |
| 07/05/2025 | 88 Rue Henri Peronnet 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 112 m² | 365 000 € | 3 259 |
| 06/05/2025 | 129 Rue D Orgemont 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 |
| 15/04/2025 | 29 Rue Des Larris 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 05/03/2025 | 56 Rue Henri Peronnet 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 42 m² | 52 000 € | 1 238 |
| 03/02/2025 | 19 B Rue Des Vignes 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 175 000 € | 6 250 |
| 03/02/2025 | 19 B Rue Des Vignes 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 22/01/2025 | 80 Rue Henri Peronnet 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 129 m² | 350 000 € | 2 713 |
| 30/10/2024 | 25 Rue Des Vignes 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 188 000 € | 3 917 |
| 11/09/2024 | 70 Rue D Orgemont 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 110 m² | 365 000 € | 3 318 |