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81 Avenue de la Division Leclerc 93350 Le Bourget

Appartement · étage 2 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2412886C

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement054 m²EB27351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Le Bourget (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 733 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 339 – 106 050 €
Soit3 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement33 m²1 250 000 €37 879
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement31 m²1 250 000 €40 323
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement26 m²1 250 000 €48 077
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement29 m²1 250 000 €43 103
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement23 m²1 250 000 €54 348
19/12/202522 Rue Anatole France 93350 Le BourgetMaison57 m²330 800 €5 804
17/12/202516 Rue Marcel Sembat 93350 Le BourgetAppartement49 m²180 000 €3 673
16/12/202511 Rue De La Republique 93350 Le BourgetAppartement67 m²212 000 €3 164
26/11/202512 Rue Camille Dramart 93350 Le BourgetMaison58 m²240 000 €4 138
31/10/202513 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement18 m²77 000 €4 278
20/10/20258 Rue Anizan Cavillon 93350 Le BourgetAppartement27 m²126 000 €4 667
10/10/20257 Rue Du Commandant Rolland 93350 Le BourgetAppartement27 m²88 000 €3 259
30/09/20256 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement56 m²154 000 €2 750
25/09/20258 Rue Anizan Cavillon 93350 Le BourgetAppartement28 m²90 000 €3 214
19/09/202588 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement22 m²74 200 €3 373