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75 Rue Danton 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2412454M

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 829 €/m² à Le Pré-Saint-Gervais (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen590 026 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation499 398 – 586 249 €
Soit6 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202575 Rue Danton 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement51 m²272 000 €5 333
09/12/202578 Rue Danton 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement79 m²440 625 €5 578
09/12/202530 Rue Louis Blanc 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement23 m²152 000 €6 609
03/11/202578 Rue Danton 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement79 m²406 960 €5 151
03/11/202582 Rue De L Egalite 93260 Les LilasAppartement68 m²355 000 €5 221
30/10/202582 Rue De L Egalite 93260 Les LilasAppartement68 m²366 200 €5 385
22/10/202530 Rue Louis Blanc 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement24 m²150 000 €6 250
20/10/202513 Av Jean Jaures 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement30 m²171 000 €5 700
15/10/202532 Rue Des Pommiers 93500 PantinAppartement96 m²385 831 €4 019
15/10/202532 Rue Des Pommiers 93500 PantinAppartement36 m²385 831 €10 718
15/10/202532 Rue Des Pommiers 93500 PantinAppartement46 m²385 831 €8 388
09/10/202520 Rue Roger Salengro 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement36 m²243 000 €6 750
30/09/20254 Rue Kleber 93500 PantinMaison117 m²588 800 €5 032
30/09/20256 Rue Kleber 93500 PantinMaison58 m²6 200 000 €106 897
29/09/202522 Rue Louis Blanc 93310 Le Pré-Saint-GervaisMaison90 m²1 070 000 €11 889