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26 Boulevard du Pré Galant 93420 Villepinte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2412388Y

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface204 m²
Construction2013-2021
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Villepinte (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen641 988 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation590 629 – 693 347 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Gutenberg 93420 VillepinteAppartement30 m²120 000 €4 000
31/10/202514 Rue De Bourgogne 93420 VillepinteMaison55 m²290 000 €5 273
30/10/202514 Av Du Bon Air 93420 VillepinteMaison110 m²205 000 €1 864
23/10/202520 Av Republique 93420 VillepinteMaison64 m²211 000 €3 297
17/10/20253 B Rue Gutenberg 93420 VillepinteMaison57 m²168 000 €2 947
15/10/20259 Rue De Bourgogne 93420 VillepinteMaison162 m²359 000 €2 216
03/10/20256 Rue Des Bleuets 93420 VillepinteMaison49 m²180 000 €3 673
30/06/202514 Av Firmin Didot 93420 VillepinteMaison120 m²280 000 €2 333
27/06/20252 Rue Gutenberg 93420 VillepinteAppartement24 m²102 000 €4 250
18/06/202536 Rue Des Fraisiers 93420 VillepinteMaison120 m²340 000 €2 833
24/05/202527 Av Republique 93420 VillepinteAppartement31 m²145 000 €4 677
23/05/20252 Rue Gutenberg 93420 VillepinteAppartement45 m²155 000 €3 444
09/05/202513 Bd Circulaire 93420 VillepinteMaison94 m²352 500 €3 750
24/04/202517 Av De La Foret 93420 VillepinteMaison103 m²267 000 €2 592
28/03/202533 Rue Des Fraisiers 93420 VillepinteAppartement34 m²95 500 €2 809