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84 Rue Henri Barbusse 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2412265F

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 174 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 973 – 227 707 €
Soit6 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasMaison28 m²1 060 000 €37 857
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement18 m²1 060 000 €58 889
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement83 m²1 060 000 €12 771
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement54 m²1 060 000 €19 630
23/12/20251 Rue De La Convention 93260 Les LilasAppartement71 m²370 000 €5 211
19/12/2025190 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement49 m²280 000 €5 714
15/12/2025199 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement15 m²119 000 €7 933
12/12/202546 Bd Eugene Decros 93260 Les LilasMaison99 m²785 000 €7 929
12/12/202551 Rue Du Tapis Vert 93260 Les LilasAppartement32 m²235 000 €7 344
11/12/202554 Rue Marcelle 93500 PantinAppartement33 m²190 000 €5 758
10/12/202529 Av G Clemenceau 93260 Les LilasAppartement50 m²90 000 €1 800
05/12/20257 Av G Clemenceau 93260 Les LilasAppartement25 m²205 000 €8 200
03/12/20259 Rue Bernard 93260 Les LilasAppartement17 m²117 000 €6 882
01/12/202524 Rue Marcelle 93500 PantinMaison37 m²380 500 €10 284
26/11/20252 Rue De La Paix 93260 Les LilasAppartement64 m²450 000 €7 031