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9 Allée Eugène Dubois 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2411624O

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 842 – 425 945 €
Soit4 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 All Thiesset 93190 Livry-GarganAppartement30 m²390 000 €13 000
30/12/20251 All Thiesset 93190 Livry-GarganAppartement62 m²390 000 €6 290
30/12/20251 All Thiesset 93190 Livry-GarganAppartement37 m²390 000 €10 541
15/12/202569 Av Quesnay 93190 Livry-GarganAppartement42 m²150 000 €3 571
10/12/202518 All Thiesset 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison86 m²250 000 €2 907
08/12/202532 All Thiesset 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison100 m²370 000 €3 700
26/11/202511 Imp Micheline 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison74 m²260 000 €3 514
30/09/202530 All Hippolyte Vincent 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison62 m²310 000 €5 000
31/07/202520 All De L'abbe Alfonsi 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison110 m²363 000 €3 300
30/07/202526 All Danton 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison55 m²313 000 €5 691
22/07/20254 All Du Passeur 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison112 m²359 000 €3 205
18/07/2025100 Av Gallieni 93190 Livry-GarganMaison84 m²380 000 €4 524
04/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement71 m²150 000 €2 113
03/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²145 000 €3 085
11/03/202537 All Danton 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²116 000 €2 468