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61 Avenue Galliéni 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2410760I

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1948-1974
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 057 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Livry-Gargan (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 687 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 777 – 65 478 €
Soit3 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Av Gallieni 93190 Livry-GarganMaison84 m²320 000 €3 810
15/12/202569 Av Quesnay 93190 Livry-GarganAppartement42 m²150 000 €3 571
10/12/202518 All Thiesset 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison86 m²250 000 €2 907
08/12/202532 All Thiesset 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison100 m²370 000 €3 700
26/11/202511 Imp Micheline 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison74 m²260 000 €3 514
04/11/202530 Av De La Convention 93190 Livry-GarganMaison67 m²250 499 €3 739
19/09/202515 Av De La Convention 93190 Livry-GarganAppartement89 m²364 000 €4 090
18/09/202524 All Remond 93190 Livry-GarganMaison66 m²315 000 €4 773
05/09/202599 Bd Edouard Vaillant 93190 Livry-GarganMaison66 m²238 000 €3 606
18/07/2025100 Av Gallieni 93190 Livry-GarganMaison84 m²380 000 €4 524
24/06/202510 Av De La Convention 93190 Livry-GarganMaison118 m²350 000 €2 966
04/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement71 m²150 000 €2 113
03/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²145 000 €3 085
20/05/202538 Av Marcel Sembat 93190 Livry-GarganMaison66 m²467 000 €7 076
26/02/202515 All Camille Desmoulins 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison71 m²280 000 €3 944