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37 Boulevard Souchet 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 3 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2693E2409959N

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1991
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement057 m²DB20843
24/03/2026appartement331 m²CA16628
28/01/2026appartement032 m²CA16728
08/01/2026appartement055 m²CB17328
03/12/2025appartement284 m²DB18128
07/08/2025appartement–31 m²DB20428
07/07/2025appartement182 m²CA14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 742 – 212 176 €
Soit4 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison121 m²315 000 €2 603
19/12/20259 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²193 000 €4 825
05/12/202511 Rue De La Croix Biche 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²200 000 €4 348
28/11/202534 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison124 m²530 000 €4 274
25/11/202522 Rue De La Croix Biche 93160 Noisy-le-GrandMaison172 m²570 000 €3 314
21/11/202517 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²168 000 €3 818
20/11/202527 Rue Des Mastraits 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²170 000 €3 617
17/11/202514 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement30 m²152 000 €5 067
31/10/20256 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandMaison116 m²530 000 €4 569
30/10/202540 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement101 m²335 000 €3 317
24/10/2025143 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement33 m²136 000 €4 121
23/10/202519 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²221 000 €5 262
14/10/202525 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement36 m²208 000 €5 778
25/09/202531 Rue De La Baignade 93160 Noisy-le-GrandAppartement34 m²155 000 €4 559
19/09/202540 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²249 900 €5 317