Signal Vente

63 Rue Galilée 93110 Rosny-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2693E2409728Q

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 047 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Rosny-sous-Bois (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 637 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation299 059 – 351 069 €
Soit4 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025108 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisMaison39 m²300 000 €7 692
22/12/202598 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisMaison42 m²245 000 €5 833
31/10/2025166 Av Mal De Lattre De Tassigny 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement65 m²240 000 €3 692
17/10/2025173 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisMaison105 m²465 000 €4 429
10/10/20258 Rue Edmond Michelet 93110 Rosny-sous-BoisMaison129 m²545 690 €4 230
08/09/202568 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisMaison46 m²400 000 €8 696
20/08/202575 Rue Galilee 93110 Rosny-sous-BoisMaison54 m²364 000 €6 741
11/08/202577 Rue Philippe Lebon 93110 Rosny-sous-BoisMaison64 m²420 000 €6 563
25/06/20257 Rue Pascal 93110 Rosny-sous-BoisMaison61 m²250 000 €4 098
05/06/2025166 Av Mal De Lattre De Tassigny 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement65 m²210 000 €3 231
29/04/2025140 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-BoisMaison96 m²622 216 €6 481
28/04/2025131 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisMaison108 m²463 500 €4 292
28/03/20258 Rue Marcelin Berthelot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement34 m²145 000 €4 265
30/12/202446 Rue Galilee 93110 Rosny-sous-BoisMaison62 m²436 500 €7 040
21/11/202410 Rue Marcelin Berthelot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement45 m²200 000 €4 444