Signal Vente

15bis Rue du Président Wilson 93350 Le Bourget

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2408263H

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 359 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 431 €/m² à Le Bourget (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 439 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 530 – 329 318 €
Soit4 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement33 m²1 250 000 €37 879
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement31 m²1 250 000 €40 323
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement26 m²1 250 000 €48 077
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement29 m²1 250 000 €43 103
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement23 m²1 250 000 €54 348
17/12/202516 Rue Marcel Sembat 93350 Le BourgetAppartement49 m²180 000 €3 673
16/12/202511 Rue De La Republique 93350 Le BourgetAppartement67 m²212 000 €3 164
31/10/202513 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement18 m²77 000 €4 278
20/10/20259001 Res Des Aigles 93350 Le BourgetAppartement54 m²150 000 €2 778
03/10/20259001 Res Des Aigles 93350 Le BourgetAppartement54 m²170 000 €3 148
30/09/20256 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement56 m²154 000 €2 750
19/09/202588 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement22 m²74 200 €3 373
15/09/20258 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement60 m²225 000 €3 750
04/09/20251 Res Des Aigles 93350 Le BourgetAppartement62 m²194 000 €3 129
28/08/20259 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement36 m²93 000 €2 583