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88 Avenue Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2693E2407545R

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction2001-2005
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 376 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation387 666 – 455 086 €
Soit4 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202553 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²185 000 €2 846
22/12/202515 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandAppartement43 m²226 000 €5 256
17/12/202529 B Rue Du Reseau Robert Keller 93160 Noisy-le-GrandMaison105 m²523 100 €4 982
11/12/20253 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandMaison99 m²475 000 €4 798
05/12/202523 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²240 000 €3 810
03/12/202553 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²215 000 €3 162
13/11/202528 Rue Rouget De L Isle 93160 Noisy-le-GrandMaison125 m²326 000 €2 608
13/11/202515 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandAppartement39 m²142 800 €3 662
07/11/202564 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement71 m²245 000 €3 451
30/10/202527 All Mathilde 93160 Noisy-le-GrandMaison8 m²417 000 €52 125
30/10/202527 All Mathilde 93160 Noisy-le-GrandMaison85 m²417 000 €4 906
29/10/202514 Rue De Stalingrad 93160 Noisy-le-GrandMaison61 m²305 000 €5 000
24/10/202553 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement56 m²199 000 €3 554
16/10/202522 Rue De Stalingrad 93160 Noisy-le-GrandMaison71 m²320 000 €4 507
09/10/202577 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement78 m²408 000 €5 231