25 Rue Jean Ferrat 93240 Stains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2405611H
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 445 – 409 044 €
Soit4 602 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 117 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 87 m² | 263 000 € | 3 023 |
| 06/11/2025 | 117 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 29/09/2025 | 6 Rue Madeleine Riffaud 93240 Stains | Appartement | 82 m² | 255 300 € | 3 113 |
| 24/09/2025 | 117 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 77 m² | 240 000 € | 3 117 |
| 31/07/2025 | 117 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |
| 26/06/2025 | 12 Rue Madeleine Riffaud 93240 Stains | Appartement | 101 m² | 299 000 € | 2 960 |
| 26/06/2025 | 8 Rue Madeleine Riffaud 93240 Stains | Appartement | 77 m² | 235 000 € | 3 052 |
| 25/06/2025 | 12 Rue Madeleine Riffaud 93240 Stains | Appartement | 78 m² | 245 000 € | 3 141 |
| 23/06/2025 | 10 Rue Madeleine Riffaud 93240 Stains | Appartement | 89 m² | 267 000 € | 3 000 |
| 16/06/2025 | 117 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 15/04/2025 | 8 Rue Madeleine Riffaud 93240 Stains | Appartement | 110 m² | 297 000 € | 2 700 |
| 28/03/2025 | 8 Rue Madeleine Riffaud 93240 Stains | Appartement | 108 m² | 320 000 € | 2 963 |