Signal Vente

107 Avenue de la Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2693E2405035D

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 648 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Aulnay-sous-Bois (417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation376 634 – 442 136 €
Soit3 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202566 Av Vercingetorix 93600 Aulnay-sous-BoisMaison100 m²345 000 €3 450
03/12/202566 Av Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-BoisMaison100 m²360 000 €3 600
27/10/202542 All Circulaire 93600 Aulnay-sous-BoisMaison127 m²390 000 €3 071
29/09/20258 Av De Mun 93600 Aulnay-sous-BoisMaison88 m²301 500 €3 426
22/09/202569 Av Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-BoisMaison42 m²110 000 €2 619
04/08/202519 Av Des Pavillons Sous Bois 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement48 m²215 000 €4 479
08/07/202553 Av De Pomereu 93600 Aulnay-sous-BoisMaison116 m²367 000 €3 164
01/07/20258 Imp Des Oeillets 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²297 000 €4 243
26/06/202517 Av Clermont Tonnerre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison57 m²175 000 €3 070
23/06/202538 Av Vercingetorix 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement74 m²220 000 €2 973
19/06/2025167 Av De Nonneville 93600 Aulnay-sous-BoisMaison85 m²312 000 €3 671
13/06/202536 Av D Aligre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement34 m²120 000 €3 529
30/04/202537 B Av Jean Jaures 93600 Aulnay-sous-BoisMaison64 m²310 000 €4 844
18/04/202521 Av Du Bois 93600 Aulnay-sous-BoisMaison72 m²273 500 €3 799
08/04/202596 Av De Nonneville 93600 Aulnay-sous-BoisMaison140 m²240 000 €1 714