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34 Rue Jean Mermoz 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2693E2402815T

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2018
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé579 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 427 – 167 197 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202599 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisAppartement38 m²160 000 €4 211
05/12/202535 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement47 m²195 000 €4 149
26/11/202522 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement73 m²227 500 €3 116
14/11/202527 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison54 m²235 000 €4 352
24/10/202528 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison55 m²290 000 €5 273
23/10/202537 Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement52 m²213 300 €4 102
15/10/202531 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison56 m²310 000 €5 536
08/10/202552 Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement63 m²205 000 €3 254
23/09/202537 Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement46 m²200 000 €4 348
11/09/202516 Rue Jean Mermoz 93110 Rosny-sous-BoisMaison36 m²214 509 €5 959
03/09/20253 Rue Nungesser Et Coli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement42 m²172 805 €4 114
03/09/202535 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement44 m²178 000 €4 045
22/08/202542 Rue Jean Mermoz 93110 Rosny-sous-BoisAppartement49 m²210 000 €4 286
24/07/20252 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisAppartement73 m²268 000 €3 671
07/07/202537 Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement45 m²205 000 €4 556