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80 Avenue de Rosny 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2693E2401010I

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 679 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation311 204 – 365 326 €
Soit5 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202545 Av Victor Hugo 93130 Noisy-le-SecMaison137 m²350 000 €2 555
06/11/202579 Av De Rosny 93130 Noisy-le-SecAppartement62 m²160 000 €2 581
10/10/202524 Av Victor Hugo 93130 Noisy-le-SecAppartement72 m²298 000 €4 139
19/09/202512 Av Victor Hugo 93130 Noisy-le-SecMaison110 m²292 000 €2 655
06/08/20258 Rue Auguste Gouillard 93130 Noisy-le-SecMaison90 m²310 000 €3 444
04/08/20255 Rue De La Prevoyance 93130 Noisy-le-SecAppartement70 m²180 000 €2 571
21/07/20258 Cite Du Premier Mai 93130 Noisy-le-SecMaison110 m²340 000 €3 091
10/07/202534 Av Victor Hugo 93130 Noisy-le-SecAppartement33 m²105 000 €3 182
16/06/202526 Av Victor Hugo 93130 Noisy-le-SecMaison124 m²510 000 €4 113
12/06/20257 All Du Moulin Harvy 93130 Noisy-le-SecMaison90 m²330 000 €3 667
27/05/202580 Av De Rosny 93130 Noisy-le-SecAppartement64 m²71 994 €1 125
07/04/20255 Av Victor Hugo 93130 Noisy-le-SecAppartement59 m²215 000 €3 644
25/03/202511 All Du Moulin Harvy 93130 Noisy-le-SecMaison53 m²235 000 €4 434
17/01/202589 Av De Rosny 93130 Noisy-le-SecMaison170 m²610 000 €3 588
27/12/202479 Av De Rosny 93130 Noisy-le-SecAppartement75 m²229 000 €3 053