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7 Avenue de la Paix 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2693E2400530W

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 344 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 722 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 206 – 433 415 €
Soit4 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025247 Rue Anatole France 93700 DrancyMaison60 m²630 000 €10 500
23/12/2025249 Rue Anatole France 93700 DrancyAppartement43 m²650 000 €15 116
23/12/2025249 Rue Anatole France 93700 DrancyAppartement56 m²650 000 €11 607
23/12/2025249 Rue Anatole France 93700 DrancyAppartement75 m²650 000 €8 667
23/12/2025249 Rue Anatole France 93700 DrancyAppartement50 m²650 000 €13 000
17/12/20253 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²169 000 €4 122
05/12/2025235 Rue Anatole France 93700 DrancyAppartement48 m²160 000 €3 333
05/12/202523 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-MesnilMaison78 m²305 000 €3 910
02/12/202529 Rue Joseph Henaff 93700 DrancyAppartement56 m²177 000 €3 161
28/11/202514 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement72 m²288 300 €4 004
21/11/20255 Av Jean Catelas 93150 Le Blanc-MesnilMaison75 m²185 000 €2 467
20/11/20257 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-MesnilAppartement28 m²149 400 €5 336
07/11/202525 Av Jean Catelas 93150 Le Blanc-MesnilMaison50 m²206 000 €4 120
15/10/20252 Av Baptiste Hurel 93150 Le Blanc-MesnilAppartement50 m²170 000 €3 400
15/10/20251 Rue Roger Salomon 93700 DrancyAppartement28 m²91 000 €3 250