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4 Rue Moissan 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2693E2398547P

G énergie   D GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation560 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 434 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 471 – 180 161 €
Soit4 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202575 Rue De Brement 93130 Noisy-le-SecAppartement57 m²121 170 €2 126
17/12/202532 Rue Carnot 93130 Noisy-le-SecAppartement47 m²159 500 €3 394
16/12/20257 Pl Jeanne D Arc 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²102 000 €2 833
12/12/202527 Rue Jules Auffret 93130 Noisy-le-SecAppartement28 m²152 000 €5 429
14/11/202514 Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-SecAppartement77 m²173 000 €2 247
14/11/20254 Rue De La Pierre Feuillere 93130 Noisy-le-SecAppartement39 m²500 000 €12 821
14/11/20254 Rue De La Pierre Feuillere 93130 Noisy-le-SecAppartement22 m²500 000 €22 727
14/11/20254 Rue De La Pierre Feuillere 93130 Noisy-le-SecAppartement44 m²500 000 €11 364
14/11/20254 Rue De La Pierre Feuillere 93130 Noisy-le-SecAppartement45 m²500 000 €11 111
17/10/202532 Rue Carnot 93130 Noisy-le-SecAppartement62 m²180 000 €2 903
07/10/202549 Rue Henri Barbusse 93130 Noisy-le-SecAppartement77 m²285 800 €3 712
07/10/20252 Av Marceau 93130 Noisy-le-SecAppartement44 m²130 000 €2 955
30/09/202581 Bd Michelet 93130 Noisy-le-SecAppartement43 m²137 000 €3 186
22/09/2025104 Rue Denfert Rochereau 93130 Noisy-le-SecMaison119 m²643 600 €5 408
04/09/20253 Rue Pierre Brossolette 93130 Noisy-le-SecAppartement50 m²169 000 €3 380