5 Allée Mac Mahon 93190 Livry-Gargan
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2397587R
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 528 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Livry-Gargan (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 864 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 626 – 316 517 €
Soit3 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 73 Av Montesquieu 93190 Livry-Gargan | Maison | 128 m² | 360 000 € | 2 813 |
| 03/12/2025 | 8 All Pasteur 93190 Livry-Gargan | Maison | 83 m² | 350 000 € | 4 217 |
| 25/11/2025 | 52 All De Chartres 93190 Livry-Gargan | Maison | 61 m² | 259 000 € | 4 246 |
| 21/11/2025 | 78 Av Montesquieu 93190 Livry-Gargan | Maison | 52 m² | 232 060 € | 4 463 |
| 13/11/2025 | 100 All De Chartres 93190 Livry-Gargan | Appartement | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| 12/11/2025 | 134 Av Cesar Collaveri 93190 Livry-Gargan | Appartement | 61 m² | 179 000 € | 2 934 |
| 30/10/2025 | 55 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-Gargan | Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 21/10/2025 | 18 All Pasteur 93190 Livry-Gargan | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 08/10/2025 | 61 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-Gargan | Appartement | 60 m² | 139 500 € | 2 325 |
| 07/10/2025 | 92 Bd Jean Jaures 93190 Livry-Gargan | Appartement | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| 11/09/2025 | 53 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-Gargan | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 06/09/2025 | 172 Av Vauban 93190 Livry-Gargan | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 31/07/2025 | 60 All De Chartres 93190 Livry-Gargan | Maison | 130 m² | 402 000 € | 3 092 |
| 30/07/2025 | 59 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-Gargan | Appartement | 81 m² | 220 400 € | 2 721 |
| 30/06/2025 | 51 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-Gargan | Appartement | 44 m² | 102 000 € | 2 318 |