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47 Avenue de la Pépinière 93220 Gagny

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2693E2396769F

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Gagny (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 657 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 255 – 432 300 €
Soit3 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison126 m²275 000 €2 183
05/12/202511 Av Des Champs 77500 ChellesMaison150 m²400 000 €2 667
23/10/202556 Av Roger Alboy 93220 GagnyMaison74 m²270 000 €3 649
15/10/202543 Av Roger Alboy 93220 GagnyAppartement38 m²145 000 €3 816
01/10/202511 Av Du Dragon 93220 GagnyMaison129 m²330 000 €2 558
08/09/202537 B Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison72 m²330 000 €4 583
08/08/202525 Av De L Etoile D Or 77500 ChellesMaison131 m²460 000 €3 511
31/07/202537 Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison98 m²365 000 €3 724
11/07/20255 Av De Sambre Et Meuse 93220 GagnyAppartement50 m²147 000 €2 940
11/07/202545 Av De La Pepiniere 93220 GagnyMaison115 m²440 000 €3 826
10/06/202513 Av De L Etoile D Or 93220 GagnyMaison177 m²430 000 €2 429
16/05/202539 B Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison110 m²383 000 €3 482
04/04/202511 T Av De La Pepiniere 93220 GagnyMaison63 m²245 000 €3 889
20/03/202529 Av Sainte Clotilde 93220 GagnyMaison92 m²318 000 €3 457
13/03/20254 Av Roger Alboy 93220 GagnyMaison70 m²343 000 €4 900