3 Avenue Henri Barbusse 93700 Drancy
Immeuble · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2693E2396709X
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface4 671 m²
Construction1975-1977
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé59 260 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 459 €/m² à Drancy (390 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen25 501 173 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation23 461 079 – 27 541 266 €
Soit5 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Grand Air 93000 Bobigny | Maison | 51 m² | 285 000 € | 5 588 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Louis Jacob 93700 Drancy | Maison | 30 m² | 240 000 € | 8 000 |
| 13/11/2025 | 7 Rue Louis Jacob 93700 Drancy | Maison | 38 m² | 239 000 € | 6 289 |
| 05/11/2025 | 29 Rue Pierre Medrano 93700 Drancy | Appartement | 21 m² | 65 000 € | 3 095 |
| 05/11/2025 | 71 Rue Jules Valles 93700 Drancy | Maison | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 04/11/2025 | 35 Rue Chavez 93700 Drancy | Maison | 95 m² | 312 000 € | 3 284 |
| 13/10/2025 | 28 Rue Germain Pilon 93700 Drancy | Appartement | 36 m² | 105 400 € | 2 928 |
| 09/10/2025 | 13 Rue Chavez 93700 Drancy | Appartement | 40 m² | 108 500 € | 2 713 |
| 03/10/2025 | 37 B Rue Raymond Justice 93700 Drancy | Maison | 56 m² | 133 000 € | 2 375 |
| 16/09/2025 | 28 Rue Germain Pilon 93700 Drancy | Appartement | 25 m² | 189 000 € | 7 560 |
| 09/09/2025 | 20 Rue Germain Pilon 93700 Drancy | Maison | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 05/08/2025 | 42 Rue Mendes Des Carmes 93000 Bobigny | Maison | 31 m² | 165 000 € | 5 323 |
| 16/05/2025 | 41 Rue Danielle Casanova 93700 Drancy | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 12/05/2025 | 48 Rue Louis Aragon 93000 Bobigny | Appartement | 28 m² | 132 000 € | 4 714 |
| 05/05/2025 | 56 Rue Gustave Deveze 93700 Drancy | Maison | 12 m² | 330 000 € | 27 500 |