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5 Avenue Voltaire 93190 Livry-Gargan

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2693E2396170E

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 594 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Livry-Gargan (226 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 957 – 181 907 €
Soit3 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202573 Av De Livry 93270 SevranMaison62 m²480 000 €7 742
29/12/202517 Bd Robert Schuman 93190 Livry-GarganAppartement32 m²110 000 €3 438
23/12/202524 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganAppartement60 m²188 500 €3 142
24/10/202517 Bd Robert Schuman 93190 Livry-GarganAppartement42 m²130 000 €3 095
17/10/20258 Av Emile Zola 93190 Livry-GarganMaison80 m²300 000 €3 750
16/10/202510 Rue Jacob 93190 Livry-GarganAppartement38 m²158 000 €4 158
02/10/202558 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganMaison48 m²242 200 €5 046
25/09/202537 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganAppartement63 m²164 000 €2 603
16/09/20255 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganAppartement31 m²103 000 €3 323
11/09/20254 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganAppartement20 m²114 000 €5 700
05/09/202522 Av Anatole France 93190 Livry-GarganAppartement61 m²205 000 €3 361
05/09/202510 Rue Jacob 93190 Livry-GarganAppartement66 m²210 000 €3 182
08/08/202526 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganAppartement58 m²239 000 €4 121
30/07/202526 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganAppartement42 m²150 000 €3 571
11/07/202537 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganAppartement56 m²142 900 €2 552