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1 Rue Max Jacob 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2693E2395721X

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2006-2012
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation415 546 – 487 815 €
Soit5 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Che De Montreuil A Claye 93130 Noisy-le-SecAppartement76 m²290 000 €3 816
04/12/2025184 Rue Denfert Rochereau 93130 Noisy-le-SecAppartement44 m²165 750 €3 767
05/09/20252 Rue Max Jacob 93130 Noisy-le-SecAppartement76 m²255 000 €3 355
03/09/20251 Rue Du Progres 93130 Noisy-le-SecAppartement56 m²157 500 €2 813
18/07/202523 Rue De Merlan 93130 Noisy-le-SecAppartement47 m²180 000 €3 830
10/07/20252 Rue Max Jacob 93130 Noisy-le-SecAppartement42 m²160 000 €3 810
30/06/202512 Rue De Merlan 93130 Noisy-le-SecAppartement63 m²4 627 309 €73 449
30/06/202512 Rue De Merlan 93130 Noisy-le-SecAppartement84 m²4 627 309 €55 087
30/06/202512 Rue De Merlan 93130 Noisy-le-SecAppartement93 m²4 627 309 €49 756
30/06/202512 Rue De Merlan 93130 Noisy-le-SecAppartement66 m²4 627 309 €70 111
30/06/202512 Rue De Merlan 93130 Noisy-le-SecAppartement74 m²4 627 309 €62 531
30/06/202512 Rue De Merlan 93130 Noisy-le-SecAppartement69 m²4 627 309 €67 062
30/06/202512 Rue De Merlan 93130 Noisy-le-SecAppartement47 m²4 627 309 €98 453
30/06/202512 Rue De Merlan 93130 Noisy-le-SecAppartement49 m²4 627 309 €94 435
30/06/202512 Rue De Merlan 93130 Noisy-le-SecAppartement79 m²4 627 309 €58 574