Avenue Jean Jaurès 93220 Gagny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2693E2391768W
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Gagny (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 173 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 658 – 106 425 €
Soit3 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 51 Av Jean Jaures 93220 Gagny | Appartement | 56 m² | 156 100 € | 2 788 |
| 12/12/2025 | 26 Av Sainte Foy 93220 Gagny | Maison | 100 m² | 596 950 € | 5 970 |
| 26/11/2025 | 11 Rue Leroux 93220 Gagny | Maison | 72 m² | 283 690 € | 3 940 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Contant 93220 Gagny | Appartement | 79 m² | 335 000 € | 4 241 |
| 23/10/2025 | 46 Av Henri Barbusse 93220 Gagny | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 22/10/2025 | 49 B Av Jean Jaures 93220 Gagny | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 10/09/2025 | 34 Rue Du Onze Novembre 93220 Gagny | Maison | 60 m² | 385 000 € | 6 417 |
| 01/09/2025 | 61 Av Jean Jaures 93220 Gagny | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 30/08/2025 | 5 Av Sainte Foy 93220 Gagny | Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 29/08/2025 | 11 Rue Guillemeteau 93220 Gagny | Appartement | 33 m² | 163 300 € | 4 948 |
| 29/08/2025 | 55 B Av Jean Jaures 93220 Gagny | Appartement | 23 m² | 101 500 € | 4 413 |
| 27/08/2025 | 2 Av Madeleine 93220 Gagny | Maison | 190 m² | 550 500 € | 2 897 |
| 07/08/2025 | 24 Rue Aristide Briand 93220 Gagny | Appartement | 54 m² | 222 000 € | 4 111 |
| 28/07/2025 | 16 Rue Parmentier 93220 Gagny | Appartement | 71 m² | 253 000 € | 3 563 |
| 21/07/2025 | 10 Rue Joannes 93220 Gagny | Appartement | 52 m² | 108 000 € | 2 077 |