27 Avenue du Maréchal Joffre 93460 Gournay-sur-Marne
Appartement · étage 3 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2693E2390167H
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Construction2021
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Gournay-sur-Marne (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 757 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 936 – 132 578 €
Soit4 233 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5 Av Foch 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 22/12/2025 | 14 Av Roger Ballu 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 194 m² | 609 000 € | 3 139 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Emile Boisseau 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 |
| 10/11/2025 | 5 Av Jean Mermoz 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 05/11/2025 | 3 Av De Champs 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
| 17/10/2025 | 19 Che Des Tilleuls 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 91 m² | 373 000 € | 4 099 |
| 25/09/2025 | 24 Che Des Tilleuls 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Emile Boisseau 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 19/09/2025 | 3 Av De Champs 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 107 000 € | 5 944 |
| 05/09/2025 | 11 Av Jean Mermoz 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 120 m² | 439 650 € | 3 664 |
| 01/09/2025 | 7 Av Paul Doumer 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 140 000 € | 4 242 |
| 22/08/2025 | 10 Rue Eugene Carriere 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 130 m² | 418 670 € | 3 221 |
| 19/08/2025 | 12 B Rue Eugene Carriere 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 166 000 € | 3 952 |
| 30/07/2025 | 4 All Des Sequoias 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 98 m² | 394 000 € | 4 020 |
| 10/07/2025 | 6 Rue Du Prieure 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 181 m² | 450 000 € | 2 486 |