14 Avenue Aristide Briand 93460 Gournay-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2385147F
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 286 €/m² à Gournay-sur-Marne (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 170 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation342 089 – 401 583 €
Soit3 943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 60 Av Des Princes 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 28 m² | 136 000 € | 4 857 |
| 13/12/2025 | 35 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 05/12/2025 | 51 Bd De Noisy Le Grand 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 160 m² | 562 000 € | 3 513 |
| 01/12/2025 | 35 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 37 m² | 195 000 € | 5 270 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 128 000 € | 5 120 |
| 14/10/2025 | 47 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 197 000 € | 4 805 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 230 000 € | 4 894 |
| 18/09/2025 | 37 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 15/09/2025 | 13 B Rue Des Glycines 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Des Fougeres 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 168 000 € | 2 667 |
| 09/09/2025 | 37 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 149 900 € | 5 552 |
| 26/08/2025 | 47 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 31/07/2025 | 35 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 244 000 € | 3 873 |
| 30/07/2025 | 24 Rue De La Patte D Oie 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 60 m² | 543 000 € | 9 050 |