27 Rue Victor Hugo 93800 Épinay-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2385069F
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1983-1988
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Épinay-sur-Seine (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation382 141 – 448 601 €
Soit3 807 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 B Rue Des Carrieres 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 162 000 € | 4 050 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Gustave Caillebotte 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Claude Monet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 198 415 € | 6 013 |
| 15/12/2025 | 5 Rue Gustave Caillebotte 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 10/12/2025 | 41 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Claude Monet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 139 000 € | 4 212 |
| 01/12/2025 | 110 Av Joffre 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 |
| 27/11/2025 | 30 Rue Des Carrieres 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 203 700 € | 3 339 |
| 25/11/2025 | 110 Av Joffre 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 14/11/2025 | 19 J Rue De Saint Gratien 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 164 000 € | 4 205 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Claude Monet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 205 000 € | 3 475 |
| 30/10/2025 | 52 Rue Lucien Guillou 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 |
| 28/10/2025 | 18 Rue Jules Michelet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 300 000 € | 3 947 |
| 22/10/2025 | 5 Rue De Bordeaux 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 25/09/2025 | 19 J Rue De Saint Gratien 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |