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157 Boulevard Maxime Gorki 93240 Stains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2385054Q

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 732 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 329 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 545 – 191 987 €
Soit4 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Av Gaston Monmousseau 93240 StainsAppartement44 m²145 000 €3 295
19/12/202515 Rue Jules Tremel 93240 StainsMaison96 m²260 000 €2 708
01/12/2025149 Bd Maxime Gorki 93240 StainsAppartement38 m²72 000 €1 895
23/09/20256 Rue Rene Leloir 93240 StainsMaison70 m²200 000 €2 857
25/08/202528 Av Gaston Monmousseau 93240 StainsAppartement80 m²195 000 €2 438
07/08/2025179 Bd Maxime Gorki 93240 StainsAppartement54 m²75 000 €1 389
04/08/2025175 Bd Maxime Gorki 93240 StainsAppartement58 m²147 000 €2 534
25/07/2025173 Bd Maxime Gorki 93240 StainsAppartement48 m²100 000 €2 083
17/07/202526 Av Gaston Monmousseau 93240 StainsAppartement57 m²147 005 €2 579
20/06/20256 Rue Jules Tremel 93240 StainsMaison57 m²220 000 €3 860
20/06/202535 Rue Victor Renelle 93240 StainsAppartement48 m²151 000 €3 146
13/06/202511 Rue Georges Bauce 93240 StainsMaison106 m²387 000 €3 651
07/05/20253 Rue Rene Leloir 93240 StainsMaison70 m²268 000 €3 829
18/04/2025127 Bd Maxime Gorki 93240 StainsAppartement73 m²171 000 €2 342
08/04/2025163 Bd Maxime Gorki 93240 StainsAppartement59 m²166 000 €2 814