7 Rue de la République 93240 Stains
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2379744K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1990
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 936 €/m² à Stains (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 811 – 432 952 €
Soit3 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 29 B Av Jules Guesde 93240 Stains | Maison | 46 m² | 220 000 € | 4 783 |
| 20/11/2025 | 38 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 03/11/2025 | 55 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 03/11/2025 | 59 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 87 m² | 350 000 € | 4 023 |
| 29/09/2025 | 3 Rue De La Fraternite 93240 Stains | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 11/09/2025 | 56 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 23/07/2025 | 14 Rue Eugene Cas 93240 Stains | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 18/07/2025 | 31 Rue Du Bel Air 93240 Stains | Maison | 40 m² | 213 000 € | 5 325 |
| 11/07/2025 | 33 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |
| 20/06/2025 | 31 Rue De La Paix 93240 Stains | Maison | 149 m² | 345 000 € | 2 315 |
| 16/06/2025 | 10 Rue De Saint Ouen 93240 Stains | Maison | 15 m² | 158 000 € | 10 533 |
| 16/06/2025 | 10 Rue De Saint Ouen 93240 Stains | Maison | 37 m² | 158 000 € | 4 270 |
| 10/04/2025 | 78 Av Jules Guesde 93240 Stains | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 |
| 09/04/2025 | 41 Rue Du Bel Air 93240 Stains | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| 07/04/2025 | 27 Rue De La Paix 93240 Stains | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |