Signal Vente

8 Avenue de l'Abbaye 93220 Gagny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2377539P

E énergie   B GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1960
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Gagny (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 258 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 557 – 127 437 €
Soit3 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison126 m²275 000 €2 183
23/10/202556 Av Roger Alboy 93220 GagnyMaison74 m²270 000 €3 649
15/10/202543 Av Roger Alboy 93220 GagnyAppartement38 m²145 000 €3 816
01/10/202511 Av Du Dragon 93220 GagnyMaison129 m²330 000 €2 558
08/09/202537 B Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison72 m²330 000 €4 583
26/08/202518 Av D Austerlitz 77500 ChellesMaison90 m²315 000 €3 500
08/08/202525 Av De L Etoile D Or 77500 ChellesMaison131 m²460 000 €3 511
31/07/202537 Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison98 m²365 000 €3 724
30/07/202550 Av De L Abbaye 77500 ChellesMaison188 m²550 000 €2 926
11/07/20255 Av De Sambre Et Meuse 93220 GagnyAppartement50 m²147 000 €2 940
11/07/202545 Av De La Pepiniere 93220 GagnyMaison115 m²440 000 €3 826
20/06/202520 Av D Iena 77500 ChellesMaison58 m²455 400 €7 852
10/06/202513 Av De L Etoile D Or 93220 GagnyMaison177 m²430 000 €2 429
06/06/20254 Av De Sambre Et Meuse 93220 GagnyAppartement30 m²71 000 €2 367
16/05/202539 B Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison110 m²383 000 €3 482