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11 Avenue du Président John Kennedy 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2376568G

G énergie   D GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation820 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 615 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement030 m²GD84473

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 907 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 195 – 103 533 €
Soit3 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Andre Bernard 93110 Rosny-sous-BoisAppartement36 m²140 000 €3 889
08/12/202542 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisMaison86 m²618 520 €7 192
08/12/202542 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisAppartement67 m²618 520 €9 232
05/12/202535 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement47 m²195 000 €4 149
04/12/202545 Rue Richard Gardebled 93110 Rosny-sous-BoisAppartement55 m²230 500 €4 191
26/11/202522 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement73 m²227 500 €3 116
18/11/202537 Rue Richard Gardebled 93110 Rosny-sous-BoisAppartement112 m²489 000 €4 366
14/11/202527 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison54 m²235 000 €4 352
24/10/202528 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison55 m²290 000 €5 273
23/10/202537 Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement52 m²213 300 €4 102
21/10/202525 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisAppartement56 m²148 000 €2 643
15/10/202531 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison56 m²310 000 €5 536
14/10/202517 Vla Des Acacias 93110 Rosny-sous-BoisMaison71 m²332 000 €4 676
08/10/202552 Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement63 m²205 000 €3 254
29/09/20256 Rue Antonin Froidure 93110 Rosny-sous-BoisAppartement82 m²270 000 €3 293