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16 Rue Socrate 93170 Bagnolet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2372610A

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 325 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 957 – 267 601 €
Soit5 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025180 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement98 m²300 000 €3 061
29/12/2025179 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement47 m²60 000 €1 277
29/12/202543 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasMaison49 m²485 000 €9 898
29/12/2025157 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement40 m²190 000 €4 750
16/12/2025185 Rue Sadi Carnot 93170 BagnoletAppartement72 m²380 000 €5 278
28/11/202529 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement49 m²300 600 €6 135
27/11/202512 Rue De L Est 93260 Les LilasMaison64 m²515 000 €8 047
26/11/2025170 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement28 m²35 500 €1 268
24/11/2025127 Av De La Dhuys 93170 BagnoletAppartement42 m²265 000 €6 310
19/11/2025197 B Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement53 m²155 000 €2 925
19/11/2025130 Av De La Dhuys 93170 BagnoletAppartement48 m²195 000 €4 063
03/11/2025248 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement20 m²100 000 €5 000
24/10/2025192 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement33 m²205 000 €6 212
23/10/202562 Rue De Romainville 93260 Les LilasAppartement74 m²515 000 €6 959
22/10/202562 Rue De Romainville 93260 Les LilasAppartement41 m²312 950 €7 633