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63 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2371679F

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 638 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 063 – 167 944 €
Soit5 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025209 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement53 m²325 000 €6 132
30/12/202517 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement63 m²380 000 €6 032
30/12/202541 Av Lenine 93230 RomainvilleAppartement28 m²165 000 €5 893
30/12/202520 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasAppartement20 m²194 357 €9 718
29/12/202543 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasMaison49 m²485 000 €9 898
15/12/202517 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement37 m²227 000 €6 135
28/11/202529 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement49 m²300 600 €6 135
28/11/202521 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasAppartement33 m²238 000 €7 212
27/11/2025108 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement64 m²290 000 €4 531
19/11/2025237 Rue De Romainville 93230 RomainvilleAppartement81 m²515 000 €6 358
12/11/2025138 Av Mal De Lattre De Tassigny 93260 Les LilasAppartement20 m²130 000 €6 500
07/11/2025212 Av Mal De Lattre De Tassigny 93260 Les LilasAppartement54 m²250 000 €4 630
23/10/202593 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement70 m²475 000 €6 786
09/10/2025124 Av Mal De Lattre De Tassigny 93260 Les LilasAppartement30 m²182 000 €6 067
07/10/202516 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasAppartement38 m²282 875 €7 444