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71 Rue de Paris 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2371220O

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 434 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen681 492 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation545 466 – 640 330 €
Soit5 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Bd Eugene Decros 93260 Les LilasAppartement29 m²233 350 €8 047
10/12/20258 B Rue De Romainville 93260 Les LilasAppartement26 m²187 370 €7 207
09/12/20255 Rue Du Coq Francais 93260 Les LilasAppartement72 m²490 000 €6 806
09/12/202529 Av Faidherbe 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement32 m²150 000 €4 688
05/12/20252 Rue Georges Pompidou 93260 Les LilasAppartement29 m²120 000 €4 138
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement24 m²2 635 000 €109 792
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement42 m²2 635 000 €62 738
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement41 m²2 635 000 €64 268
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement83 m²2 635 000 €31 747
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement43 m²2 635 000 €61 279
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement79 m²2 635 000 €33 354
27/11/202521 Rue Des Bruyeres 93260 Les LilasAppartement74 m²505 050 €6 825
26/11/20252 Rue De La Paix 93260 Les LilasAppartement64 m²450 000 €7 031
25/11/202538 Rue Des Bruyeres 93260 Les LilasAppartement65 m²415 000 €6 385
13/11/20257 Rue Francine Fromond 93260 Les LilasAppartement56 m²350 000 €6 250