2 Rue Babeuf 93170 Bagnolet
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2369981X
D énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1959
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 963 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 029 – 349 860 €
Soit5 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Av De Stalingrad 93170 Bagnolet | Appartement | 26 m² | 121 623 € | 4 678 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | Appartement | 40 m² | 172 000 € | 4 300 |
| 15/12/2025 | 8 Rue Auguste Blanqui 93170 Bagnolet | Appartement | 75 m² | 344 000 € | 4 587 |
| 12/12/2025 | 54 Av Raspail 93170 Bagnolet | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 |
| 02/12/2025 | 36 Rue Jeanne Hornet 93170 Bagnolet | Maison | 43 m² | 270 000 € | 6 279 |
| 14/11/2025 | 79 Rue Girardot 93170 Bagnolet | Maison | 52 m² | 242 000 € | 4 654 |
| 05/11/2025 | 36 Rue Jeanne Hornet 93170 Bagnolet | Appartement | 55 m² | 227 000 € | 4 127 |
| 05/11/2025 | 36 Rue Jeanne Hornet 93170 Bagnolet | Appartement | 30 m² | 227 000 € | 7 567 |
| 29/09/2025 | 6 Rue Auguste Blanqui 93170 Bagnolet | Appartement | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 26/09/2025 | 24 Rue Louise Michel 93170 Bagnolet | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 18/09/2025 | 8 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | Appartement | 46 m² | 157 000 € | 3 413 |
| 17/09/2025 | 8 Rue Auguste Blanqui 93170 Bagnolet | Appartement | 26 m² | 155 000 € | 5 962 |
| 08/09/2025 | 25 Rue Girardot 93170 Bagnolet | Appartement | 28 m² | 88 800 € | 3 171 |
| 25/08/2025 | 12 Av Beranger 93170 Bagnolet | Maison | 48 m² | 550 000 € | 11 458 |
| 15/07/2025 | 6 Rue Auguste Blanqui 93170 Bagnolet | Appartement | 68 m² | 360 000 € | 5 294 |