Signal Vente

25 Rue de Macon 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2363666A

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Aulnay-sous-Bois (417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 356 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 962 – 325 129 €
Soit4 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue De Beauvais 93600 Aulnay-sous-BoisMaison78 m²385 000 €4 936
26/11/202572 Rue Severine 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement27 m²72 000 €2 667
05/11/202554 Rue Jacques Chirac 93600 Aulnay-sous-BoisMaison80 m²675 000 €8 438
30/10/202576 Rue Severine 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement40 m²90 000 €2 250
06/10/20256 Rue De Beauvais 93600 Aulnay-sous-BoisMaison69 m²296 000 €4 290
22/09/202543 Av De Bel Abbes 93150 Le Blanc-MesnilAppartement20 m²245 000 €12 250
22/09/202543 Av De Bel Abbes 93150 Le Blanc-MesnilAppartement40 m²245 000 €6 125
22/09/202543 Av De Bel Abbes 93150 Le Blanc-MesnilAppartement25 m²245 000 €9 800
22/09/202543 Av De Bel Abbes 93150 Le Blanc-MesnilAppartement45 m²245 000 €5 444
01/09/202576 Rue Severine 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement14 m²70 000 €5 000
27/08/202533 Av Mal De Lattre De Tassigny 93600 Aulnay-sous-BoisMaison120 m²220 000 €1 833
14/08/202516 B Rue De Dijon 93600 Aulnay-sous-BoisMaison43 m²240 000 €5 581
07/08/202549 Rue De Bergerac 93150 Le Blanc-MesnilMaison94 m²270 000 €2 872
17/07/202570 Rue P Vaillant Couturier 93600 Aulnay-sous-BoisMaison81 m²323 000 €3 988
04/07/202510 Rue Turgot 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement29 m²173 000 €5 966