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75 Avenue Henri Barbusse 93220 Gagny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2363270U

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1970
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Gagny (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 742 – 233 306 €
Soit3 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Av Maurice 93220 GagnyMaison119 m²550 000 €4 622
16/12/202586 Av Henri Barbusse 93220 GagnyMaison92 m²405 950 €4 413
10/12/202557 Av Henri Barbusse 93220 GagnyMaison97 m²470 000 €4 845
04/12/20252 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 GagnyAppartement69 m²191 000 €2 768
28/11/2025106 Av Henri Barbusse 93220 GagnyAppartement63 m²200 000 €3 175
28/11/202520 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 GagnyMaison32 m²347 000 €10 844
17/11/202527 Av Joffre 93220 GagnyMaison93 m²220 000 €2 366
31/10/202521 B Av Gabriel 93220 GagnyMaison117 m²674 500 €5 765
28/10/202571 Che Des Bourdons 93220 GagnyMaison133 m²580 000 €4 361
14/10/2025110 Av Henri Barbusse 93220 GagnyAppartement67 m²164 000 €2 448
24/09/202514 Imp De La Montagne Savart 93220 GagnyMaison48 m²283 000 €5 896
04/09/2025108 Av Henri Barbusse 93220 GagnyAppartement65 m²189 000 €2 908
29/08/202514 Rue De La Montagne Savart 93220 GagnyAppartement24 m²70 000 €2 917
27/08/202521 Av Gabriel 93220 GagnyMaison100 m²460 000 €4 600
01/08/202520 Rue Victor Aubry 93220 GagnyMaison130 m²420 000 €3 231