1 Allée des Camelias 93220 Gagny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2363248Y
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Gagny (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 943 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 618 – 266 030 €
Soit3 565 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 86 Av Henri Barbusse 93220 Gagny | Maison | 92 m² | 405 950 € | 4 413 |
| 10/12/2025 | 57 Av Henri Barbusse 93220 Gagny | Maison | 97 m² | 470 000 € | 4 845 |
| 10/12/2025 | 28 Av Lagache 93250 Villemomble | Maison | 122 m² | 370 000 € | 3 033 |
| 04/12/2025 | 2 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | Appartement | 69 m² | 191 000 € | 2 768 |
| 28/11/2025 | 106 Av Henri Barbusse 93220 Gagny | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 28/11/2025 | 20 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | Maison | 32 m² | 347 000 € | 10 844 |
| 21/11/2025 | 3 Av De La Bourdonnais 93250 Villemomble | Maison | 142 m² | 590 000 € | 4 155 |
| 14/10/2025 | 110 Av Henri Barbusse 93220 Gagny | Appartement | 67 m² | 164 000 € | 2 448 |
| 08/10/2025 | 9 Imp Des Chenes Verts 93250 Villemomble | Appartement | 43 m² | 189 000 € | 4 395 |
| 24/09/2025 | 14 Imp De La Montagne Savart 93220 Gagny | Maison | 48 m² | 283 000 € | 5 896 |
| 10/09/2025 | 34 Rue Du Onze Novembre 93220 Gagny | Maison | 60 m² | 385 000 € | 6 417 |
| 04/09/2025 | 108 Av Henri Barbusse 93220 Gagny | Appartement | 65 m² | 189 000 € | 2 908 |
| 01/08/2025 | 20 Rue Victor Aubry 93220 Gagny | Maison | 130 m² | 420 000 € | 3 231 |
| 18/07/2025 | 18 Av De Girardot 93250 Villemomble | Maison | 74 m² | 412 000 € | 5 568 |
| 17/07/2025 | 40 Av Joffre 93220 Gagny | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |