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49 Avenue Pasteur 93290 Tremblay-en-France

Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2360219L

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2021
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé458 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 771 – 223 949 €
Soit4 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202573 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-FranceMaison95 m²332 500 €3 500
21/11/20257 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-FranceMaison63 m²221 000 €3 508
05/11/202546 Av Pasteur 93290 Tremblay-en-FranceMaison89 m²670 000 €7 528
05/11/202546 Av Pasteur 93290 Tremblay-en-FranceMaison45 m²670 000 €14 889
21/10/202523 Rue Des Vosges 93290 Tremblay-en-FranceMaison105 m²320 000 €3 048
17/10/202578 Rue Des Ardennes 93290 Tremblay-en-FranceMaison129 m²310 000 €2 403
12/08/202543 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-FranceAppartement34 m²117 000 €3 441
07/08/202538 Av Roger Salengro 93290 Tremblay-en-FranceMaison90 m²257 000 €2 856
28/07/202569 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-FranceMaison30 m²295 000 €9 833
28/07/202569 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-FranceMaison87 m²295 000 €3 391
24/07/202546 Rue Des Vosges 93290 Tremblay-en-FranceMaison58 m²140 000 €2 414
23/07/202528 B Av Pasteur 93290 Tremblay-en-FranceMaison194 m²405 000 €2 088
08/07/202542 B Av Albert Sarraut 93290 Tremblay-en-FranceAppartement75 m²165 000 €2 200
07/07/202537 T Av Blaise Pascal 93290 Tremblay-en-FranceMaison114 m²360 000 €3 158
14/05/202575 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-FranceMaison150 m²372 500 €2 483