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35b Avenue Aristide Briand 93240 Stains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2359011Z

G énergie   F GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface34 m²
Construction1972
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 087 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 998 – 137 345 €
Soit3 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202530 Rue Michelet 93240 StainsMaison80 m²265 000 €3 313
28/11/202529 B Av Jules Guesde 93240 StainsMaison46 m²220 000 €4 783
31/10/202524 Rue Jean Jaures 93240 StainsAppartement33 m²60 000 €1 818
29/09/20253 Rue De La Fraternite 93240 StainsMaison80 m²330 000 €4 125
11/07/20251 Rue Pierre Huet 93240 StainsAppartement28 m²70 000 €2 500
01/07/202547 Rue Michelet 93240 StainsMaison54 m²200 000 €3 704
27/06/202511 B Rue Jean Jaures 93240 StainsAppartement77 m²185 000 €2 403
24/06/202564 Av Aristide Briand 93240 StainsAppartement28 m²76 000 €2 714
19/06/202537 Av Aristide Briand 93240 StainsAppartement25 m²90 500 €3 620
16/06/202510 Rue De Saint Ouen 93240 StainsMaison15 m²158 000 €10 533
16/06/202510 Rue De Saint Ouen 93240 StainsMaison37 m²158 000 €4 270
09/06/202522 Rue Roger Gautre 93240 StainsAppartement21 m²450 000 €21 429
09/06/202522 Rue Roger Gautre 93240 StainsAppartement26 m²450 000 €17 308
09/06/202522 Rue Roger Gautre 93240 StainsAppartement22 m²450 000 €20 455
09/06/202522 Rue Roger Gautre 93240 StainsAppartement28 m²450 000 €16 071