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6 Avenue du Général Delestraint 93420 Villepinte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2352833J

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1989-2000
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé850 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Villepinte (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 356 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 128 – 151 585 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Av Des Nymphes 93420 VillepinteAppartement56 m²191 000 €3 411
03/12/202513 Av Napee 93420 VillepinteAppartement30 m²123 000 €4 100
21/11/20258 Av Des Nymphes 93420 VillepinteAppartement80 m²217 500 €2 719
31/10/202544 Av Du General De Lestrain 93420 VillepinteAppartement64 m²177 570 €2 775
09/10/202512 Av Du General De Lestrain 93420 VillepinteAppartement41 m²127 000 €3 098
09/10/20258 Av Edouard Branly 93420 VillepinteAppartement57 m²190 000 €3 333
30/09/20255 Av Edouard Branly 93420 VillepinteAppartement60 m²166 000 €2 767
03/09/202532 Av Napee 93420 VillepinteAppartement49 m²140 000 €2 857
28/07/20251 Pl Degeyter 93420 VillepinteAppartement39 m²136 800 €3 508
04/06/202522 Av Edouard Branly 93420 VillepinteAppartement43 m²177 000 €4 116
27/05/202521 Av De La Gare 93420 VillepinteAppartement43 m²149 000 €3 465
29/04/202516 Pl De La Gare 93420 VillepinteAppartement77 m²218 560 €2 838
29/04/20252 B Rue Louis Dumas 93410 VaujoursMaison89 m²306 150 €3 440
10/04/202521 Av Edouard Branly 93420 VillepinteAppartement48 m²152 000 €3 167
08/04/202538 Av Edouard Branly 93420 VillepinteAppartement35 m²135 000 €3 857