Signal Vente

45 Rue de Balagny 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2352378W

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction2003
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Aulnay-sous-Bois (417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen622 809 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation572 984 – 672 634 €
Soit4 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202571 Rue Pascal Lecointre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison71 m²265 000 €3 732
01/12/202519 Rue Lamarck 93600 Aulnay-sous-BoisMaison38 m²265 000 €6 974
24/11/202573 Rue Pascal Lecointre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²245 000 €4 083
18/11/202537 Rue Lamarck 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²264 500 €4 408
05/11/202534 Rue Adolphe Petrement 93600 Aulnay-sous-BoisMaison117 m²385 000 €3 291
31/10/202517 Rue Honore Sohier 93600 Aulnay-sous-BoisMaison68 m²239 000 €3 515
22/10/202561 Rue Roger Lemaire 93600 Aulnay-sous-BoisMaison71 m²215 000 €3 028
09/10/2025141 Bd Lefevre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison58 m²218 000 €3 759
25/09/202518 Rue Honore Sohier 93600 Aulnay-sous-BoisMaison48 m²238 000 €4 958
26/08/202592 Rue De Balagny 93600 Aulnay-sous-BoisMaison77 m²295 100 €3 832
10/07/202535 Rue De Balagny 93600 Aulnay-sous-BoisMaison96 m²320 000 €3 333
16/06/2025118 Bd Lefevre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison78 m²300 000 €3 846
28/05/20251 All Des Mesanges 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement68 m²170 000 €2 500
12/05/202569 Rue Francis Creno 93600 Aulnay-sous-BoisMaison85 m²360 000 €4 235
30/04/202517 Rue Lafayette 93600 Aulnay-sous-BoisMaison88 m²340 000 €3 864