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43 Rue Romain Rolland 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2693E2343733J

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 264 – 333 702 €
Soit5 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025158 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement51 m²320 000 €6 275
30/12/202518 Rue Romain Rolland 93260 Les LilasAppartement86 m²486 940 €5 662
29/12/202519 Rue Jean Poulmarch 93260 Les LilasAppartement12 m²104 500 €8 708
29/12/2025179 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement47 m²60 000 €1 277
29/12/2025157 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement40 m²190 000 €4 750
23/12/202510 Rue De La Republique 93260 Les LilasAppartement27 m²225 000 €8 333
22/12/202521 Bd Eugene Decros 93260 Les LilasAppartement29 m²233 350 €8 047
17/12/202526 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasMaison50 m²550 250 €11 005
11/12/2025163 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement38 m²255 000 €6 711
10/12/20258 B Rue De Romainville 93260 Les LilasAppartement26 m²187 370 €7 207
09/12/20255 Rue Du Coq Francais 93260 Les LilasAppartement72 m²490 000 €6 806
08/12/202543 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement105 m²727 500 €6 929
05/12/20252 Rue Georges Pompidou 93260 Les LilasAppartement29 m²120 000 €4 138
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement24 m²2 635 000 €109 792
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement42 m²2 635 000 €62 738