Signal Vente

4 Allée de Gascogne 93600 Aulnay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2693E2343635P

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction2006-2012
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé282 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2026appartement030 m²CC10643
29/06/2026appartement040 m²CC14933
15/06/2026appartement039 m²CC10533
27/02/2026appartement061 m²CC11428
05/01/2026appartement058 m²CC9828
18/09/2025appartement058 m²CC14128
24/07/2025appartement038 m²DD19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à Aulnay-sous-Bois (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 597 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 510 – 122 685 €
Soit3 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 All De Gascogne 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement58 m²100 000 €1 724
16/10/20254 All De Gascogne 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement39 m²120 000 €3 077
10/10/20254 All De Gascogne 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement38 m²128 350 €3 378
20/09/20258 All De Gascogne 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement64 m²192 000 €3 000
05/09/20258 All De Gascogne 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement57 m²170 000 €2 982
03/06/20256 All De Gascogne 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement39 m²141 000 €3 615
21/05/2025119 Rue Maximilien Robespierre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison76 m²215 000 €2 829
04/03/202584 Rue Du Moulin De La Ville 93600 Aulnay-sous-BoisMaison51 m²180 000 €3 529
18/02/202540 Rue Georges Seurat 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement66 m²175 000 €2 652
13/02/20254 All De Gascogne 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement30 m²130 000 €4 333
31/01/2025116 Rue Maximilien Robespierre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison68 m²457 790 €6 732
13/01/202538 Rue De Bigorre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison104 m²527 670 €5 074
04/11/202437 Rue Des Saules 93600 Aulnay-sous-BoisMaison83 m²250 000 €3 012
22/10/202443 Rue De Bigorre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison119 m²275 000 €2 311
09/09/202440 Rue Georges Seurat 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement32 m²114 000 €3 563